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重磅!香港居民在大灣區內地城市購房放開

2019-11-12| 發布者: 永定資訊網| 查看: 144| 評論: 3|來源:互聯網

摘要: 11月6日,粵港澳大灣區建設領導小組會議在北京召開。領導小組會議后,香港特區行政長官林鄭月娥介紹了三類16......
11月6日,粵港澳大灣區建設領導小組會議在北京召開。領導小組會議后,香港特區行政長官林鄭月娥介紹了三類16項下一階段將展開的普及惠民及便利香港專業界別到大灣區發展的政策措施。其中,重點來了:

香港居民在粵港澳大灣區內地城市購房,獲豁免所需的在本地居住、學習或工作年限證明,以及繳納個人所得稅及社保條件,使香港居民享有與當地居民同等的待遇。

而此前,香港居民在內地購買自住商品房,需有在境內工作或學習超過一年的時間限制。

香港居民獲得了粵港澳大灣區內地城市的“房票”

這次的惠民政策,包含有關便利香港居民在大灣區內地城市購買房屋、支持香港居民在內地便捷使用移動電子支付等內容。

據新華社消息,11月6日出席粵港澳大灣區建設領導小組會議的香港特區行政長官林鄭月娥表示,感謝中央出臺一系列惠及香港社會不同階層市民的政策措施。

她簡要介紹了三類16項下一階段將展開的普及惠民及便利香港專業界別到大灣區發展的政策措施,認為這些措施內容非常豐富。

第一類是惠及港澳居民的政策措施。

包括豁免香港居民在大灣區內地城市購房的工作年限證明等限購條件;支持香港居民在內地便捷使用移動電子支付;保障在粵工作的港澳居民子女與內地居民子女同等享受教育;非中國籍香港永久性居民往來粵港澳大灣區內地城市可申請辦理有效期兩至五年以內的簽證或居留許可等,共七項。

記者了解到,此前香港居民需要在境內工作、學習時間超過一年,方可購買符合實際需要的自用、自住商品房,不得購買非自用、非自住商品房。同時對于實施住房限購政策的城市,其購房還應當符合當地政策規定。根據2018年頒布的《港澳臺居民居住證申領發放辦法》,港澳臺居民前往內地(大陸)居住半年以上,符合有合法穩定就業、合法穩定住所、連續就讀條件之一的,根據本人意愿,可以申請領取居住證。領取居住證后,港澳臺居民即可依法繳存提取和使用住房公積金。而此次推出便利香港居民在大灣區內地城市購買房屋,直接免去了在當地工作年限證明等限購條件。大灣區內地9城房價情況各有不同,然而廣深珠無疑仍在是香港居民置業的首選之地。據悉,香港居民內地置業只要看中居住環境、開發商、投資價值等,而港資開發商無疑更能獲得他們的青睞。廣州南沙位于大灣區中心地位,日前更是推出30條措施支持港澳青年發展,從實習就業、創業啟動、場地補貼、成長獎勵、生活保障、創新激勵、基地建設等方面,支持港澳青年在南沙區發展。越來越多港澳居民在南沙生活,樓市自然也引人關注。近期,由香港霍英東集團聯袂僑興集團打造的南沙灣·御苑,以最懂香港人的設計吸引市場關注。項目位于廣州南沙區進港大道和港前大道交匯處,項目總占地面積約33萬㎡,建筑面積約60.7萬㎡,分為高爾夫庭院區及洋房區,擁有山海高爾夫游艇會四重資源景觀。南沙灣·御苑在售建面約102㎡、113㎡、123㎡三房單位,135㎡、139㎡四房單位,帶裝修均價約29000-30000元/㎡。房源朝南向,均可攬一線無遮擋高爾夫及黃山魯景觀。項目目前推出特價單位,均價約27000元/㎡,房源位于低層。項目所處區位,可實現粵港雙城生活,項目到南沙客運港只需幾分鐘,南沙每天往返香港航程共18條。隨著政策的實施,南沙樓市也將推向新的關注高度,更多樓盤也將“蠢蠢欲動”,小編將陸續為您整理。


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